根据市场调研，苏州房产网站市场价主要受以下因素影响：

1. 服务内容和质量：苏州房产网站提供的服务内容和质量是决定其市场价的重要因素。包括网站的信息更新速度、内容质量、房源信息的完整性、图片和视频的质量等。

2. 技术水平：苏州房产网站的技术水平也是影响其市场价的因素之一。包括网站的响应速度、安全性、稳定性、用户体验等。

3. 市场竞争：苏州房产网站市场竞争也是决定其市场价的重要因素。如果市场中存在其他同类网站，竞争会加剧，价格就会相应下降。

4. 品牌知名度和口碑：苏州房产网站的品牌知名度和口碑也会影响其市场价。在市场中，口碑好、知名度高的房产网站会受到更多用户的信任和青睐，其市场价也会相应提高。

综合以上因素，苏州房产网站市场价会在一定的范围内波动，但总体来说，随着房地产市场的发展和网络技术的进步，苏州房产网站的市场价有望逐步上升。