运营房产网站需要经过以下步骤：

1. 确定网站目标和定位：确定网站的目标和定位，例如是作为房产信息平台，还是作为房产交易平台。

2. 研究市场和竞争对手：分析市场需求和竞争对手的情况，了解目标用户的需求和偏好，以便制定适当的营销策略。

3. 设计网站结构和功能：根据网站目标和定位，设计网站的结构和功能，包括网站首页、房源列表、房源详情、用户注册、在线支付等。

4. 提高网站排名：进行搜索引擎优化（SEO），提高网站在搜索引擎中的排名，吸引更多的用户访问。

5. 宣传和推广：通过各种渠道进行宣传和推广，如广告投放、社交媒体营销、合作推广等，吸引更多的用户注册和使用网站。

6. 维护和更新：定期维护和更新网站内容和功能，增加用户体验和满意度。

7. 数据分析和优化：通过数据分析，了解用户行为和偏好，优化网站内容和功能，提高用户满意度和转化率。