由于没有具体的房产网站源码，因此无法进行详细分析。一般来说，房产网站的功能包括用户注册登录、房源信息展示、房源搜索、房源发布、在线预约看房、在线聊天咨询、房源收藏、个人中心等。以下是一些可能涉及的技术和框架：

1. PHP语言：作为后端语言，用于处理用户请求、业务逻辑、数据存储等。

2. MySQL数据库：用于存储房源信息、用户信息、聊天记录等。

3. HTML/CSS/JavaScript：用于前端页面的展示和交互效果。

4. Bootstrap框架：用于快速搭建响应式页面，提高用户体验。

5. jQuery框架：用于简化JavaScript代码的编写。

6. AJAX技术：用于实现异步请求，提高页面加载速度。

7. WebSocket技术：用于实现在线聊天功能。

8. MVC框架：用于分离前后端代码，提高代码可维护性。

以上技术和框架仅是房产网站开发中的一部分，具体实现方式和代码结构可能因人而异。