电商网站和房产网站是两种不同的网站类型，需要分别进行分析。

电商网站开发分析：
1. 用户需求分析：了解用户的购物习惯、需求和喜好，以便为用户提供个性化的产品和服务。
2. 竞品分析：了解竞争对手的产品、价格、营销策略等，以制定相应的竞争策略。
3. 网站功能分析：确定网站的功能模块，包括商品展示、购物车、订单管理、支付等。
4. 网站设计分析：网站的设计需要符合用户喜好，同时要考虑网站的可用性和易用性。
5. 技术平台分析：选择合适的技术平台和开发工具，以保证网站的稳定性和性能。

房产网站开发分析：
1. 用户需求分析：了解用户的房产需求、预算和地理位置等，以便为用户提供个性化的房产信息。
2. 竞品分析：了解竞争对手的房产信息、价格、营销策略等，以制定相应的竞争策略。
3. 网站功能分析：确定网站的功能模块，包括房产展示、信息查询、预约看房、在线交流等。
4. 网站设计分析：网站的设计需要符合用户喜好，同时要考虑网站的可用性和易用性。
5. 技术平台分析：选择合适的技术平台和开发工具，以保证网站的稳定性和性能。同时需要考虑房产信息的安全性和隐私保护。