房产网站建设开发维护需要以下分析：

1. 目标用户：房产网站的目标用户是寻找房屋买卖、租赁信息的人群，需要针对用户需求进行网站设计和开发。

2. 竞争对手分析：需要对同类型的房产网站进行分析，了解其网站特点和优缺点，以便优化自己的网站。

3. 网站设计：需要考虑网站的布局、色彩、字体等方面，以及网站的易用性和响应速度。

4. 数据库设计：需要设计房屋信息的数据库，包括房屋的基本信息、图片、价格等。

5. 网站功能：需要实现用户注册、登录、发布房屋信息、搜索、在线预约、在线支付等功能。

6. 网站安全：需要保证网站的安全性，防止黑客攻击和用户信息泄露等问题。

7. 网站维护：需要定期对网站进行维护，包括更新房屋信息、修复bug、备份数据等。同时需要及时回应用户反馈和投诉，保证用户体验。