房产网站建设推广专家需要具备以下能力和技能：

1. 熟悉房地产行业：了解房地产市场的动态、政策、行业规范等，能够为客户提供专业的建议和服务。

2. 熟悉网站建设：具备一定的网站建设技能，包括网站架构、设计、编码、测试等方面的知识。

3. 熟悉SEO优化：了解搜索引擎优化的基本原理和技巧，能够通过优化网站结构、内容等方面来提高网站在搜索引擎中的排名。

4. 熟悉社交媒体营销：了解社交媒体营销的基本原理和技巧，能够通过社交媒体平台来吸引用户和提升品牌知名度。

5. 熟悉数据分析：具备一定的数据分析能力，能够通过分析网站流量、用户行为等数据来优化网站和改进推广策略。

6. 擅长沟通：具备良好的沟通能力，能够与客户、团队成员等各方面进行有效的沟通和协调。

7. 创新思维：具备创新思维，能够提出新颖的建议和创意，不断推进房产网站建设和推广工作。