房产网站策划需要从以下几个方面进行分析：

1. 目标用户：分析目标用户的需求、习惯、心理等，确定网站的定位和服务内容，以便吸引更多的用户。

2. 竞争对手：分析竞争对手的优点和不足，以及他们的市场占有率，从而确定网站的差异化优势和市场定位。

3. 内容规划：根据目标用户的需求和竞争对手的情况，规划网站的内容架构和分类，确定主题和子主题，编写内容大纲。

4. 功能规划：根据目标用户的需求和竞争对手的情况，规划网站的功能模块，包括搜索、筛选、对比、预约看房、在线咨询、地图导航等。

5. 用户体验：考虑用户在使用网站时的体验，包括网站的界面设计、交互设计、信息架构等，确保用户能够轻松地找到所需信息，提高用户满意度。

6. 营销策略：考虑网站的营销策略，包括SEO优化、SEM推广、社交媒体营销、内容营销等，提高网站的曝光度和知名度，吸引更多的用户。